ساخت و ساز در شیراز
ساخت و ساز در شیراز
شیراز به عنوان یکی از بزرگترین و قدیمی ترین شهرهای ایران ، دارای زیر ساخت های قوی و فرصت های اقتصادی بسیاری است. امروزه ساخت و ساز در شیراز ، یکی از پررونق ترین و سودآورترین سرمایه گذاری ها در این شهر به حساب می آید که افراد زیادی به این امر جذب می شوند. باید بدانید که شیراز دارای یک بازار مسکن پویا است که امروزه معاملات بسیاری از جمله : خرید و فروش ملک ، رهن و اجاره ، پیش خرید و پیش فروش آپارتمان به صورت روزانه انجام می شود. همچنین پروژه های بسیاری مانند ساخت و ساز مجتمع های مسکونی ، تجاری و اداری به طور مداوم در حال اجرا می باشد. این فرصت بزرگ را از دست ندهید و سرمایه گذاری باکیفیت و موفقی در زمینه ساخت و ساز در شیراز داشته باشید!! شما می توانید به راحتی با دیساتک تماس برقرار کنید و از مزایای ساخت و ساز در شیراز و همچنین پیش خرید آپارتمان در شیراز بهره مند شوید! در ادامه مزایای این موضوع را مورد بررسی قرار داده ایم تا بهتر برای این امر تصمیم بگیرید ، با ما همراه باشید..
فرآیند ساخت و ساز
فرآیند ساخت و ساز مراحل زیاد و بسیار پیچیده ای دارد که اگر به دست افراد باتجربه انجام نشود ، بعدها مشکلات جدی به بار می آورد. فرقی نمی کند که ساختمان شما کارکرد تجاری دارد یا مسکونی ؛ در هر دو صورت به کارفرما برای شروع ساخت و ساز نیاز دارید. در ادامه روند ساخت و ساز در شیراز را بررسی نموده ایم و چند مورد از آن را ذکر خواهیم کرد :
تعیین بودجه برای ساخت و ساز
ابتدا باید مقدار هزینه ای که در روند ساخت و ساز ساختمان می توانید خرج کنید را مشخص کنید. این تعیین بودجه ، در هنگام انتخاب مواد اولیه به شما کمک می کند. هر چقدر بودجه شما بیشتر باشد ، مصالح بهتر و باکیفیت تری برای ساخت ملک در اختیار خواهید داشت که در نتیجه کیفیت ساخت شما بالا خواهد رفت.
طرح نقشه ساختمان
یکی از اصلی ترین مراحل در هر پروژه ساختمانی طرح و نقشه آن است که شامل مواردی نظیر اندازه ساختمان ، تعداد واحد ها ، اندازه اتاق ها و … می شود. اگر محدودیتی در صرف هزینه نداشته باشید ، دستتان برای طرح ریزی نقشه بازتر خواهد بود اما ؛ اگر بودجه شما محدود است و یا هنوز آن را تعیین نکرده اید ، این مرحله می تواند کمی دشوار باشد. در ادامه مراحل دیگر ساخت و ساز در شیراز را مرور خواهیم کرد..
انتخاب درست شرکت ساختمانی
معمولا یک شرکت ساختمانی باتجربه مانند دیساتک قادر می باشد که در تهیه نقشه باکیفیت و تعیین بودجه به شما کمک کند. تهیه نقشه ، تعیین بودجه و انتخاب پیمانکار ، ۳ گام اصلی برای شروع هر نوع پروژه ساخت و ساز می باشند. برای انتخاب بهتر نقشه و تعیین بودجه می توانید با متخصصان ما در تماس باشید ، ما نهایت رفاه و آرامش را برای شما به ارمغان خواهیم آورد!
دریافت مجوز و بیمه را در نظر بگیرید!
برای شروع پروژه ساخت و ساز نیاز دارید تا از مکان هایی مانند شهرداری ، دولت و یا سایر آژانس های خدماتی مجوزهایی بگیرید. اگر مجوز لازم را کسب نکنید ، پروژه شما ممکن است بعدها به حالت تعلیق در بیاید و حتی مجبور به پرداخت جریمه بشوید. بیمه بخش مهمی از عملیات ساخت و ساز است که نقش حفاظتی از فعالیت شما و پیمانکارتان را ایفا می کند که پیشنهاد می شود به هیچ وجح این مورد را فراموش نکنید.
آماده سازی محل ساخت و ساز بسیار مهم است
حال که مجوزهای لازم را گرفته ایم ، زمان شروع کار است. پیمانکار شما ابتدا باید سرویس ها و امکانات موقتی نظیر سرویس های بهداشتی ، آب، نور و برق را در محل ساخت نصب کند. گام بعدی ، احداث دیواره های حائل ، حفر چاه ، نصب سیستم فاضلاب و زهکشی ، نصب تأسیسات ضروری ، ایجاد جاده های دسترسی و خاک برداری فوندانسیون می باشد. شرکت ساخت و ساز شما بر اساس برنامه هایی که شما پیشنهاد داده اید ، با شما همکاری خواهد کرد.
آینده نگری را فراموش نکنید!
درست است که داشتن یک خانه ویلایی لوکس ، بسیار لذت بخش بوده و نهایت آرامش را برای اعضای خانواده شما به همراه دارد اما هنگام انتخاب آن نباید به هیچ وجه بحث آینده نگری ملک را فراموش کنید! ممکن است در آینده به هر دلیلی قصد فروش خانه را داشته باشید که اگر از نظر جغرافیایی در شرایط مناسبی نباشد ، قطعا مشتری پسند نمی باشد و فروش آن برای شما دشوار خواهد شد. گاهی اوقات ممکن است مجبور شوید خانه را زیر قیمت اصلی خود بفروشید. بنابراین پیش از ساخت و ساز این مورد را در نظر داشته باشید تا اگر زمانی قصد فروش ملک را داشتید ، آن را با قیمت پایین نفروشید.
فواید اصلی ساخت و ساز در شیراز چیست؟
ساخت و ساز در شیراز مزایای بسیاری دارد که این فرصت را دیساتک برای شما عزیزان فراهم نموده است تا با خیال راحت سرمایه گذاری خود را شروع کنید و پروژه ساختمانی خود را به تیم ما بسپارید. در ادامه چند مورد از این مزایا را بازگو خواهیم کرد :
افزایش سرمایه خود
اگر فردی خانه کلنگی خود را به فروش برساند ، تنها از فروش زمین آن به سود ناچیزی خواهد رسید اما با ساخت و ساز یا کوبیدن ملک کلنگی و ساختن آپارتمانی نوساز و شیک ، در هنگام فروش ملک ، علاوه بر سود زمین مبلغ قابل توجهی هم به عنوان ارزش بنای نوساز عاید او خواهد شد و در نتیجه ترتیب ارزش ملک افزایش خواهد یافت. همچنین با بازسازی خانه سرمایه خود را افزایش خواهید داد و حتی اگر نخواهید در آن زندگی کنید هم از فروش آن سود بیشتری به شما خواهد رسید.
فروش آسان و سریع ملک
اگر مالک قصد فروش ملکش را داشته باشد قطعا فروش یک آپارتمان نوساز علاوه بر سود بیشتر ، راحت تر از فروش یک خانه قدیمی و کلنگی خواهد بود. چرا که تنها شرکت های ساختمانی ، به دنبال خانه و زمین کلنگی خواهند بود. این نکته را هم در نظر داشته باشید که فروش خانه های قدیمی کار سختی است ؛ اما خانه های نوساز همیشه مشتریان دست به نقد خود را به دلیل نیاز به مسکن دارند!
بهره گیری از امکانات مدرن و باکیفیت
با ساخت یک آپارتمان نوساز به جای یک ملک کلنگی ، از شر مشکلات فراوانی مانند : نداشتن آسانسور ، سیستم گرمایش و سرمایش قدیمی ، مصالح ساختمانی فرسوده ، نشت لوله ها و سیم کشی غیر اصولی راحت خواهید شد. بی تردید امکانات یک ساختمان قدیمی نیز مثل خودش قدیمی است و ممکن است حتی از امکانات ساده ای مثل آسانسور ، توالت فرنگی و.. بی بهره باشد اما در احداث خانه های جدید ، می‌توان از امکانات مدرن و باکیفیتی بهره مند شد ؛ از آسانسور گرفته تا سرویس بهداشتی فرنگی ، جکوزی و …
مشاوره رایگان توسط متخصصان دیساتک را از دست ندهید!
اگر قصد ساخت و ساز در شیراز ، پیش خرید آپارتمان در شیراز ، خرید خانه در شیراز و مواردی از این قبیل را دارید هم اکنون می توانید با متخصصان باتجربه تیم دیساتک در تماس باشید و از مشاوره رایگان بهره مند شوید! ما بزرگ ترین فرصت ها را به شما عزیزان هدیه خواهیم داد! یکبار برای همیشه اعتماد خود را به ما بسپارید..
