رکود سنگینی بر معاملات سایه افکنده و همه نگاه‌ها به سمت نتایج مذاکرات ایران و آمریکا دوخته شده است. برخی کارشناسان باور دارند که توافق سیاسی می‌تواند سکوی پرتاب بازار مسکن باشد، اما برخلاف انتظار عمومی، این توافق لزوماً به کاهش قیمت‌ها منتهی نخواهد شد.
فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن، می‌گوید در صورت دستیابی به توافق، به‌جای کاهش قیمت، احتمال افزایش آن وجود دارد. او تاکید می‌کند که رکود طولانی‌مدت در بازار و کاهش ساخت‌وساز طی سال‌های اخیر، فشار تقاضا را افزایش داده و همین مسئله ممکن است قیمت‌ها را در مسیر صعودی قرار دهد.