موضوع مشارکت در ساخت مدتی است که با استقبال خوبی از سوی مالکان خانه‌های کلنگی مواجه شده است. اگرقرارداد‌ها با رعایت حقوق طرفین به درستی اجرا شود، سودمندی مطلوبی به همراه خواهد داشت
در سال‌های اخیر، به ویژه در شهر‌های بزرگ، کمتر کسی می‌تواند هم صاحب زمین شود و هم سرمایه و تخصص لازم را برای ساخت ساختمان جدید را داشته باشد
مشارکت در ساخت مزایای فراوانی در پی دارد که در ادامه به برخی از این موارد اشاره می‌کنیم
بهتر شدن مقاومت ساختمان نوساز نسبت به بنای قدیمی، رعایت اصول نوین و مدون مهندسی برای ساخت بنا، ایجاد فضای مسکونی به تعداد بیشتر، زیبایی ساختمان با توجه به سلیقه و استاندارد‌های روز، استفاده از مصالح، روش‌ها و ماشین‌آلات مدرن برای ساخت بنا از جمله محسنات این نوع مشارکت محسوب می‌شود
بی تردید سود حاصله در بازه کوتاه مدت را می‌توان مهم‌ترین مزیت این نوع قرارداد قلمداد کرد. البته بهتر است که در این مسیر آگاهی خوبی در رابطه با موارد حقوقی داشته باشیم تا در ادامه اسیر چالش‌ها و مشکلات احتمالی نشویم
مشارکت در ساخت مقرون به صرفه است؟
مشارکت در پروژه‌های ساخت و ساز یک روش تقریباً مقرون به صرفه است. این نوع قرارداد‌ها طبعا دارای مزایا و معایبی هستند. جهت روشن شدن بیشتر این موضوع، یک مثال ساده را برای شما شرح می‌دهیم.
فرض کنید شما یک ملک قدیمی دارید و قصد دارید آن را تخریب کرده و به جای آن آپارتمان‌های نوساز و زیبا را ساخته و سپس برخی از واحد‌ها را در آینده اجاره دهید تا یک منبع درآمدزا بسازید. اما شما به تخصص ساخت و ساز و مراحل قانونی مانند دریافت پروانه ساخت و سایر موارد آن آشنایی کافی ندارید. همچنین، بودجه کامل برای انجام این پروژه را نیز در اختیار ندارید. در اینجا قرارداد مشارکت در ساخت برای شما بهترین راه حل است
زمانی که شما یک شرکت پیمانکاری یا یک فرد با تجربه در حوزه ساخت و ساز را به عنوان شریک در پروژه انتخاب می‌کنید، در واقع کل پروژه ساخت مجتمع مسکونی نوساز را به او واگذار می‌کنید. او تمام مراحل از صفر تا صد را برای شما انجام خواهد داد. در عوض، شما در برخی از قسمت‌ها به صورت درصدی از سود نهایی پروژه با او شریک خواهید بود. این قرارداد به طور دقیق به نفع شما خواهد بود
منبع : وبسایت خبربان