به گزارش اقتصادنیوز، بازار مسکن تهران پس از چند ماه رکود نسبی، نشانه‌هایی از تحرک دوباره را نشان می‌دهد.
به گزارش اقتصادنیوز، بازار مسکن تهران پس از چند ماه رکود نسبی، نشانه‌هایی از تحرک دوباره را نشان می‌دهد.
به گفته‌ی کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، تعداد معاملات در پایتخت به حدود ۱۰ هزار فقره در ماه رسیده است؛ رقمی که حاکی از افزایش تدریجی مراجعه خریداران به دفاتر املاک است.
گودرزی با اشاره به نوسانات اخیر نرخ ارز و طلا گفت:
«این تغییرات در مناطق شمالی تهران تأثیر محسوسی بر قیمت مسکن نداشته و نرخ‌ها همچنان ثابت مانده‌اند. علت اصلی این ثبات، رکود معاملاتی و فاصله زیاد قیمت‌ها از توان خرید مصرف‌کنندگان واقعی است.»
افزایش جزئی قیمت در مناطق جنوبی تهران
به گفته‌ی رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در مناطق جنوبی تهران، به‌ویژه در واحدهای کوچک‌متراژ، شاهد افزایش جزئی قیمت‌ها بوده‌ایم.
او دلیل این موضوع را تناسب بیشتر قیمت‌ها با قدرت خرید مردم و افزایش تقاضا برای واحدهای اقتصادی‌تر دانست.
پیش‌بینی آینده بازار مسکن
گودرزی تأکید کرد که اگرچه بازار هنوز به رونق کامل نرسیده، اما انتظار می‌رود تا پایان سال روند صعودی معاملات با شیبی ملایم ادامه یابد. او افزود:
«با توجه به ثبات نسبی قیمت‌ها، اکنون زمان مناسبی برای خریدهای مصرفی است. هر زمان که بازار از نوسانات شدید فاصله بگیرد، خریداران می‌توانند با آرامش و اطمینان بیشتری وارد معامله شوند.»
🔍 نکات تحلیلی برای خریداران و سرمایه‌گذاران
با ثبات نسبی قیمت‌ها و افزایش تدریجی معاملات، به نظر می‌رسد بازار در حال آماده‌سازی برای دوره‌ای از تعادل و رشد منطقی است.
در چنین شرایطی، پیش‌خرید آپارتمان‌های در حال ساخت — به‌ویژه در پروژه‌های معتبر و مطمئن مانند پروژه‌های دیساتک — می‌تواند بهترین فرصت برای سرمایه‌گذاری با بازدهی بلندمدت باشد.