برخلاف گمانهزنیهای رایج در بازار، سهم این محصول راهبردی بسیار فراتر از آمارهای سنتی است.
رامین گوران، نایب رئیس کمیسیون عمران، احداث و امور زیربنایی اتاق تهران، در این باره میگوید:
«برخی ادعا میکنند سهم فولاد از هزینه نهایی ساخت مسکن کمتر از ۱۰ درصد است، اما این گمانهزنیها با واقعیتهای بازار تطابق ندارد. فولاد در تمام اجزای یک سازه حضور دارد.»
وابستگی زنجیره ارزش ساختمان به فولاد
بخش بزرگی از پروژه های عمرانی به صورت مستقیم یا غیرمستقیم به بازار آهن متکی هستند. این وابستگی تنها محدود به میلگرد و تیرآهن نیست، بلکه موارد زیر را نیز شامل میشود:
-
ماشینآلات و تجهیزات سنگین ساختمانی
-
سیستمها و تجهیزات قالببندی
-
ابزارهای اجرایی و کارگاهی در پروژهها
اصلیترین چالش سازندگان: قیمت فولاد یا پیشبینیپذیری بازار؟
به گفته فعالان بخش خصوصی، در شرایط بحرانی موضوع صرفاً قیمت فولاد نیست؛ بلکه مسئله اصلی پیشبینیپذیری بازار است. یک فعال اقتصادی شاید بتواند با افزایش قیمتها کنار بیاید، اما نمیتواند در فضایی تصمیمگیری کند که هیچ تصویری از وضعیت تامین مصالح در ماههای آینده ندارد.
هرگونه اختلال در زنجیره فولاد، از جمله موارد زیر، فوراً اثر خود را در کل چرخه ساختوساز کشور نشان میدهد: ۱. نوسانات تامین انرژی (برق و گاز صنایع) ۲. چالشهای حملونقل و لجستیک ۳. موانع صادرات، واردات و تامین مواد اولیه ۴. سیاستهای نادرست قیمتگذاری دستوری
مانع بزرگ توسعه صنعتی سازی در نهضت ملی مسکن
در بخش دیگری از این نشست، ایرج رهبر، رئیس کمیسیون عمران اتاق تهران، به ضرورت توسعه صنعتی سازی مسکن به عنوان راهکاری برای افزایش تابآوری در بحرانها اشاره کرد.
وی با انتقاد از عملکرد برخی نهادها گفت: «از سال ۱۳۸۶، سیستمهای تونلی در پیشبرد مسکن مهر موفق عمل کردند. امروز نیز تسهیل اجرای این روش در نهضت ملی مسکن خواست اصلی سازندگان است، اما ادارات کل وزارت راه و شهرسازی علاقه چندانی به آن نشان نمیدهند.»
دلایل عدم توسعه صنعتیسازی از نگاه بخش خصوصی:
-
عدم تمایل و همراهی ادارات کل وزارت راه و شهرسازی
-
عدم آگاهی کافی و تخصص لازم در میان مشاوران انتخابشده
-
ضعف در هماهنگی میان مشاوران، دفتر مقررات ملی ساختمان و ادارات اجرایی
جمعبندی: راهکارهای پایداری صنعت احداث در شرایط بحران
در پایان این رویداد که با همکاری کمیسیون صنعت و معدن اتاق تهران و انجمن انبوهسازان مسکن برگزار شد، کارشناسان بر ضرورت تعامل دو سویه میان صنایع مادر و بخش ساختمان تاکید کردند.
مهمترین محورهای پیشنهادی برای عبور از چالشهای فعلی عبارتند از:
-
حفظ پایداری زنجیره تامین مصالح ساختمانی
-
حمایت از استمرار تولید در صنایع مادر (مانند فولاد و سیمان)
-
تقویت زیرساختهای حملونقل و لجستیک
-
کاهش نااطمینانیهای اقتصادی و ایجاد ثبات در محیط کسبوکار