پروژه دیساتک 11 در یکی از مناطق در حال رشد شیراز قرار گرفته ، نزدیکی به امکانات رفاهی و قطب اشتغال شیراز یکی از دلایلی بوده که مجموعه دیساتک جهت پیش فروش آپارتمان های خود در شیراز مد نظر دارد و جز امتیازات این منطقه است.
دیساتک 11 نیز همانند دیگر پروژه های دیساتک بصورت مشارکت در ساخت بوده می باشد.